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编制依据要求：

一、严格遵守和地方的有关、法规，认真执行行业和地方的有关规范、标准规定；

二、充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计，突出经济、、实用、美观、舒适和多功能性；

三、在城市总体规划的指导下，结合城市发展统一规划和本项目的规划，充分结合本项目所在地的自然条件和实际情况，合理安排，分期实施，逐步完善；

四、项目建设要围绕发展城市经济、知识经济、假日经济、旅游资源、人文优势等做好发展商业经济这篇文章，为商贸交流、文化交流做出贡献；

五、从实际出发，正确处理建设需求与建设投入的关系；

六、结合当地实际，因地制宜，采用本地建筑材料，并积极采用新工艺、新技术、新材料、体现技术、经济合理、安全可靠的原则；

七、处理好城市建设与环境保护的关系；

八、合理安排建设周期及工程内容，使有限的资金发挥大的效益；

九、结合当地实际情况，充分考虑社会发展需要，在设计上留有发展余地；

十、充分估计工程各类风险，采取规避措施，满足工程可靠性要求；

十一、项目建设是按照城市总体规划的要求，通过项目建设，进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目大的经济效益和社会效益。

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