2020年上半年,全国人都在买哪里的房子?

2020年上半年,全国人都在买哪里的房子?今天似乎有了答案。
近日,贝壳研究院根据2020年上半年32城二手房交易中非本地客源比例进行研究,发布了《城市移民指数专题研究报告》。
如何判断一个城市是否具有“吸引力”,有一个颇具说服力的指标,就是看这个城市的购房者是本地人占比高,还是外地人占比高?如下图所示:

2020年上半年,全国人都在买哪里的房子?插图

从上面数据我们可以得出两个重要结论:
1、粤港澳大湾区是全国人民最热衷的购房投资区域
省外购房占比最高的TOP10城市中,有5个来自大湾区,分别是深圳、东莞、珠海、广州、佛山,这说明新一轮“抢人大战”中,湾区城市更占上风,旺盛的投住需求是房价上涨的必要条件之一。
2、深圳、东莞有七八成二手房是被广东省以外的全国购房者买走了
这也解释了为什么上半年,深圳东莞的房价涨幅位列全国前两名。
一方面,在未出调控政策的上半年,深圳房票获取成本小,东莞二手房不限购,疫情之下大量避险资金涌入深莞楼市,进而推高了房价;
另一方面,两个城市的资金总量、人口增量、产业布局表现较好,又有着粤港澳大湾区规划利好加持,看涨深莞楼市似乎成为人们的一个共识。

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